2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
53.1万円/㎡
前年比+4.6%
神戸市須磨区
41.0万円/㎡
前年比-5.4%
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ワコーレ須磨名谷ステーションマークス
兵庫県神戸市須磨区中落合二丁目
神戸市西神・山手線 / 名谷駅 徒歩2分
2009年築 / 12階建 / 66戸 / RC造
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5階 / 72.07㎡の場合
相場
3,784万円
52.5万円/㎡
2,631
3,400
4,168
4,936
AI査定結果
推定相場価格
3,784万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,400万円〜4,168万円
47.2万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ワコーレ須磨名谷ステーションマークス
4,500万円（62.4万円/㎡）/ 5階 / 72.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は59.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/13 | 4,500万円 | 62.4万円 | 5階 | 72.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 4,380万円 | 60.8万円 | 11階 | 72.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 64.9万円 | 10階 | 76.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 4,980万円 | 55.0万円 | 5階 | 90.53㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/18 | 4,300万円 | 56.0万円 | 10階 | 76.75㎡ | 2LDK | 南西 |
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は51.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/13 | ワコーレ須磨名谷ステーションマークス 神戸市須磨区中落合二丁目 | 名谷駅2分 | 4,500万円 | 62.4万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/18 | ディアエスタミオ名谷 神戸市須磨区中落合三丁目 | 名谷駅2分 | 4,380万円 | 56.3万円 | 77.8㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 113戸 | RC |
| 2025/11/03 | ワコーレヒルズ須磨潮見台 神戸市須磨区潮見台町二丁目 | 須磨駅6分 | 3,550万円 | 47.3万円 | 75.11㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/06 | パークコート須磨離宮公園前 神戸市須磨区離宮前町二丁目 | 月見山駅7分 | 3,880万円 | 48.8万円 | 79.52㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/15 | ライオンズ須磨離宮公園 神戸市須磨区若木町四丁目 | 東須磨駅7分 | 3,750万円 | 50.6万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 99戸 | RC |
| 2025/10/31 | ディアエスタミオ須磨関守 神戸市須磨区関守町一丁目 | 山陽須磨駅2分 | 3,880万円 | 49.3万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/22 | リベール須磨離宮公園 神戸市須磨区月見山町三丁目 | 月見山駅4分 | 3,690万円 | 47.1万円 | 78.34㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/19 | ワコーレヒルズ須磨前池町 神戸市須磨区前池町五丁目 | 板宿駅6分 | 3,380万円 | 54.7万円 | 61.76㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/06 | エスコート須磨月見山 神戸市須磨区月見山本町二丁目 | 月見山駅2分 | 3,980万円 | 49.2万円 | 80.84㎡ | 3LDK+S | 5階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/16 | ワコーレラ・ディーヴァ須磨板宿 神戸市須磨区飛松町一丁目 | 板宿駅3分 | 3,580万円 | 49.5万円 | 72.28㎡ | 1SLDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/14 | ドルフ須磨ジ・エアー 神戸市須磨区北町三丁目 | 月見山駅4分 | 4,280万円 | 61.1万円 | 70.1㎡ | 2LDK+S | 15階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/20 | エルグレース須磨妙法寺川公園ステーションコート 神戸市須磨区東町一丁目 | 東須磨駅4分 | 4,180万円 | 53.2万円 | 78.6㎡ | 3LDK+S | 1階 / 8階建 | 南西 | 2013年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.6%上昇、神戸市須磨区では5.4%下落しています。
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1980年築 / 5階建 / 30戸 / RC造